Оценщик — эксперт, который занимается оцениванием стоимости материального или нематериального имущества. Главное достоинство профессии — ее востребованность на рынке, так как услуги оценки востребованы повсеместно. Чтобы освоить направление, необходимо пройти обучение на оценщика в высшем учебном заведении. Как поступить в вуз и какую специальность нужно получить — разбираемся вместе.
В чем состоит работа оценщика
Оценщик — профессия многопрофильная. Специалисты этой категории могут посредством анализа технической информации, визуального осмотра и методов инструментальных исследований определить степень износа объекта, его ресурсный потенциал, а также реальную стоимость. В должностные обязанности оценщиков входит:
- сбор и обработка данных об оцениваемом объекте с учетом нормативных актов;
- выявление рыночных тенденций по аналогичным объектам;
- подбор методики расчета оценочной стоимости недвижимости, автомобилей и прочего имущества;
- непосредственная оценка рыночной и кадастровой стоимости исследуемого объекта;
- поиск деловых контактов с организациями, которым требуются услуги оценщика;
- составление отчетов о проделанной работе с проставлением личной подписи и именной печати;
- создание базы данных об оцененных объектах;
- ведение архивов о проделанной работе сроком 3 года.
Эксперты в области оценки недвижимости или иного имущества должны обладать аналитическим складом ума, высокой ответственность, аккуратностью. Во время написания отчетов следует быть скрупулезным, объективным и организованным. Даже самые незначительные ошибки недопустимы при составлении отчета. Поэтому так важно иметь профессиональные навыки и компетенции, которые позволят делать работу грамотно и оперативно.
Какую специальность нужно получить
Ранее работать оценщиком могли все без исключения лица — для трудоустройства не требовалось даже свидетельство о прохождении профильных курсов. Из-за ужесточения законодательства заниматься этой деятельностью могут только те лица, которые:
- имеют высшее экономическое (корпоративные финансы, финансы и кредит, налоги и налогообложение, общая экономика) или юридическое образование (гражданское или уголовное право, общеправовой профиль);
- прошли переподготовку на базе университета, например, по программе обучения «Оценщик недвижимости» или «Оценка стоимости культурных ценностей».
Помимо профильного обучения эти специалисты должны вступить в СРО (саморегулируемую организацию). Это требование является обязательным для осуществления оценочной деятельности.
Как поступить
Чтобы стать оценщиком, важно иметь высшее образование. Поэтому абитуриенты могут выбрать любой вуз, где ведется набор на экономические или юридические специальности.
Отдельные вузы при подготовке экономистов в образовательную программу включают специальные курсы «Оценка собственности». Получение такого образования станет фундаментальным, так как выпускник вуза будет знать экономику, менеджмент и принципы профессиональной деятельности в области оценки.
Перечень ЕГЭ, которые необходимо сдать для поступления, зависит от выбранного профиля. Если абитуриент подает документы на экономический факультет, то для зачисления необходимо сдать русский язык, математику и обществознание. Для поступления на юридические направления потребуется результат экзамена по русскому языку, истории и обществознанию.
Обучение: как проходит и сколько длится
Поступить на курсы повышения квалификации или переподготовки можно на базе высшего образования. Обучение проходит как в очном, так и очно-заочном формате при использовании дистанционных образовательных технологий. В зависимости от выбранного курса меняется продолжительность учебы:
- профессиональная переподготовка рассчитана на 810 академических часов;
- курсы повышения квалификации по направлению «Оценка стоимости культурных ценностей» длятся на протяжении 104 академических часов;
- краткосрочное обучение по программам, по результатам которого выдается удостоверение, в зависимости от профиля имеет продолжительность от 72 до 138 академических часов.
Работать эксперты по оценочной деятельности могут в страховых компаниях, аутсорсинговых бюро, а также сотрудничать с девелоперами. К профессионалам в области оценки предъявляют высокие требования, но это окупается уровнем заработных плат. Хорошие и грамотные специалисты, которые имеют диплом о высшем образовании или профессиональной переподготовке, а также отвечают законодательным требованиям, смогут найти высокооплачиваемую работу и быть востребованным сотрудником.